長虹董座 李文造：房市進(jìn)入「微利」時代 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
長虹董座 李文造：房市進(jìn)入「微利」時代
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  • 長虹董座 李文造：房市進(jìn)入「微利」時代
【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】宏盛建設(shè)攜手長虹建設(shè)之臺北市都更指標(biāo)建案「帝璽」，2019年2月20日時進(jìn)行開工動土儀式。長虹建設(shè)董事長李文造感慨，現(xiàn)在都更流程繁瑣，平均都要10年起跳，只會拖延城市發(fā)展腳步，他更坦言：「所有建案開始進(jìn)入『微利』時代，就連豪宅都要強調(diào)CP值。」
 
「帝璽」為支持「臺北好好看」房市振興專案，將市區(qū)正中心內(nèi)難能可貴的556坪基地規(guī)模，規(guī)劃出地上23層樓、地下5層樓，並獲得黃金級綠建築認(rèn)證，目前戶數(shù)熱銷七成，多位客戶踴躍出席儀式，引頸期盼這棟中山區(qū)指標(biāo)建案盡速開工、落成，成為他們的傳家宅。
 
投入大量的成本資源、耗費長年的人力心血，宏盛建設(shè)董事長林新欽的目標(biāo)，就是將「帝璽」打造為建國北路主幹道上最耀眼的地標(biāo)，他認(rèn)為：「臺北市身為首善之都，亦是國際知名城市，但老舊頹廢的危屋仍然隨處可見。」林新欽呼籲北市需要更多像「帝璽」這樣安全又環(huán)保的建築，一起提升整體城市品質(zhì)。
 
受到宏盛建設(shè)託付、合力規(guī)劃「帝璽」的長虹建設(shè)，董事長李文造也感慨，現(xiàn)在都更流程繁瑣，平均都要10年起跳，只會拖延城市發(fā)展腳步，他更坦言：「所有建案開始進(jìn)入『微利』時代，就連豪宅都要強調(diào)CP值?！挂虼水a(chǎn)官兩界應(yīng)該更積極合作，簡化都更行政流程，才能提供消費者更多「好」宅。
 
「帝璽」開工動土盛典合影(圖：創(chuàng)意家行銷)
 
創(chuàng)意家行銷副董事長朱良能不斷強調(diào)，現(xiàn)在是買方市場，客戶幾乎都是自住型需求，所以建商讓利早就是公開的秘密。從住展雜誌近日公布統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2018年度北臺灣開賣新成屋和預(yù)售屋的銷售率逼近五成，而且比2017年成長將近8個百分點，更是連續(xù)三年正成長！朱良能進(jìn)一步解釋，「市場已經(jīng)回歸正常機制，幾乎沒有投資型商品，對整體房地產(chǎn)業(yè)是正向良好的，對客人是挑房子的好時機，也是建商推案的好時機?！?br />